Chcemy być od samego początku transparentni w tym co robimy, dlatego poniżej przedstawiamy Ci cały proces zakupu od A do Z.
Spotkanie i przedstawienie inwestycji
Spotkamy się w naszym biurze sprzedaży, wypijemy dobrą kawę i porozmawiamy o naszej inwestycji. Przedstawimy Ci plan zagospodarowania
terenu, pokażemy dostępne lokale mieszkalne, komórki lokatorskie i miejsca postojowe. Najświeższe informacje o dostępności lokali zawsze znajdziesz bezpośrednio w biurze sprzedaży.
Wybór odpowiedniego mieszkania
Opowiesz nam o swoich potrzebach mieszkaniowych, a my pokażemy Ci dostępne lokale spełniające Twoje potrzeby. Następnie porównasz i wybierzesz to idealne M dla Ciebie i Twojej rodziny.
Podpisanie umowy rezerwacyjnej
Po wyborze Twojego własnego, wymarzonego M, przygotujemy umowę rezerwacyjną nieruchomości, aby zarezerwować dla Ciebie tę nieruchomość. Dzięki rezerwacji nieruchomości masz pewność, że w czasie jej trwania mieszkanie nie zostanie sprzedane komuś innemu. Rezerwacja dla klientów gotówkowych trwa 7 dni. W ciągu 7 dni musimy umówić się na podpisanie
umowy deweloperskiej. Rezerwacja dla klientów kredytowych trwa maksymalnie 21 dni - jest to czas potrzebny na uzyskanie decyzji kredytowej.
Podpisanie umowy deweloperskiej.
Spotykamy się u notariusza i podpisujemy umowę deweloperską. Umowa deweloperska gwarantuje Ci ochronę oraz prawo do wybudowania lokalu zapisane w III dziale księgi wieczystej. Współpracujemy z kancelarią notariusz Olgi Białas z siedzibą w Rzeszowie i tam też
podpisujemy wszystkie umowy, ponieważ notariusz ten prowadzi inwestycję od początku do końca. Umowa deweloperska co do zasady płatna jest w proporcji 50/50 - 50% klient Kupujący i 50% Deweloper.
Oczekiwanie na wybudowanie lokalu i odbiór kluczy.
Po podpisaniu umowy deweloperskiej rozpoczyna się okres wyczekiwania na wymarzone M. Robimy co możemy, aby jak najszybciej wybudować Twoje własne M, pamiętaj, że budowa to proces złożony i długotrwały. Termin zakończenia inwestycji to według harmonogramu 31.07.2027 r. Po tym czasie rozpoczniemy proces uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie i oddawanie kluczy.
Przekazanie własności lokalu
Po otrzymaniu prawomocnego pozwolenia na użytkowanie budynku, wyodrębnieniu lokali umawiamy się do notariusza i przekazujemy Ci własność. Według harmonogramu jest to maksymalnie do 31.12.2028r. Dlaczego tak odległy termin? Ponieważ na niektóre czynniki nie mamy co do zasady wpływu jak np. praca Urzędu Miasta oraz innych podmiotów biorących udział w tym procesie. Oczywiście będziemy robić wszystko, aby jak najszybciej przekazać Ci własność (nam to również jest na rękę), ale wolimy zostawić sobie dłuższy termin na w razie W, aby uniknąć w późniejszym czasie niedomówień. Umowa przeniesienia własności płatna
jest co do zasady w 100% przez klienta Kupującego.
